О Положении о порядке признания безнадежной 
к взысканию и списания задолженности по 
арендной плате и пени за использование 
муниципального имущества, земельных участков, 
находящихся в государственной собственности 
(в части поступления в бюджет Заинского 
муниципального района) и собственности Заинского
муниципального района Республики Татарстан

В соответствии с главой 4 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Заинского муниципального района Республики Татарстан, в целях оптимизации механизма признания безнадежными к взысканию и списания задолженности по арендной плате и пеней за использование имущества, находящегося в собственности (распоряжении) Заинского муниципального района, Совет Заинского муниципального района Республики Татарстан 

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате и пени за использование муниципального имущества и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности Заинского муниципального района Республики Татарстан (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете «Новый Зай», а также разместить на официальном сайте Заинского муниципального района.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета Заинского муниципального района по бюджетно-финансовым вопросам, экономическому развитию и  муниципальной собственности            (С.И. Зиновьев).

Председатель Совета,
Глава муниципального района 	             Т.В. Воропаева	

Приложение к решению Совета  Заинского муниципального района 
от «04» июня 2012 г. № 184

Положение
о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате и пени за использование муниципального имущества, земельных участков, находящихся в государственной собственности (в части поступления в бюджет Заинского муниципального района) и собственности Заинского муниципального района Республики Татарстан
1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате и пени за использование муниципального имущества и земельных участков  на территории Заинского муниципального района (далее - имущество), находящегося в собственности (распоряжении) Заинского муниципального района (далее - Порядок).
2. Положение разработано в соответствии с действующим законодательством, в целях реального отражения в учете данных задолженности арендаторов по арендной плате и пени за использование  имущества, взыскание которых оказалось невозможным в силу перечисленных в Положении причин экономического, социально-юридического характера.
  
	2. Признание безнадежной к взысканию и списание задолженности

1. Списание задолженности по арендной плате и пени за использование муниципального имущества, находящегося в государственной собственности (в части поступления в бюджет Заинского муниципального района) и собственности Заинского муниципального района Республики Татарстан (далее - Задолженность) осуществляется в случае прекращения обязательств должника-арендатора по следующим основаниям:
1) ликвидация организации-арендатора в соответствии с действующим законодательством;
2) признание должника-арендатора несостоятельным (банкротом) в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", в том числе отсутствующего должника-арендатора - в части задолженности, не погашенной по причине недостаточности имущества должника;
3) смерти (если наследники отсутствуют; признаны недостойными либо договором предусмотрено прекращение обязательств в случае смерти арендатора).
4) наличия решения судебного пристава об окончании исполнительного производства и о возвращении исполнительного документа в связи с невозможностью взыскания. При этом должны истечь сроки повторного предъявления исполнительных документов к исполнению согласно Федеральному закону "Об исполнительном производстве";
5) признание должника-арендатора отсутствующим должником.
2. В целях принятия решения о признании безнадежной к взысканию и списании Задолженности Исполнительный комитет Заинского муниципального района создает Комиссию по списанию Задолженности, в состав которой включаются также представители:  Палаты имущественных и земельных отношений ЗМР,  Финансово-бюджетная палаты ЗМР  (далее - Комиссия).
3. Решение о признании безнадежной к взысканию и списании Задолженности принимается при наличии следующих   документов:
1) В случае ликвидации организации-арендатора в соответствии с действующим законодательством:
а) справки о сумме Задолженности, подлежащей списанию;
б) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации юридического лица - должника-арендатора.
в) протокола заседания Комиссии по признанию безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате и пеней за использование имущества, находящегося в собственности (распоряжении) Заинского муниципального района (далее - протокола заседания Комиссии).
2) В случае признания должника-арендатора несостоятельным (банкротом) в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", в том числе отсутствующего должника-арендатора - в части Задолженности, не погашенной по причине недостаточности имущества должника:
а) справки о сумме задолженности, подлежащей списанию;
б) копии определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства в отношении должника-арендатора, заверенной арбитражным судом в установленном порядке;
в) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации юридического лица - должника-арендатора;
г) протокола заседания Комиссии.
3) В случае смерти (если наследники отсутствуют; признаны недостойными либо договором предусмотрено прекращение обязательств в случае смерти арендатора):
а) справки о сумме Задолженности, подлежащей списанию;
б) копии свидетельства о смерти физического лица - арендатора или копии судебного решения об объявлении физического лица - арендатора умершим;
в) документа, подтверждающего невозможность взыскания Задолженности с наследника, либо документа, подтверждающего переход наследственного имущества умершего физического лица - арендатора к государству (справка соответствующего нотариуса, подтверждающая, что наследники, как по закону, так и по завещанию отсутствуют, никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника).
г) протокола заседания комиссии.
4) В случае наличия решения судебного пристава об окончании исполнительного производства и о возвращении исполнительного документа в связи с невозможностью взыскания:
а) справки о сумме Задолженности, подлежащей списанию;
б) решение судебного пристава об окончании исполнительного производства и о возвращении исполнительного документа. При этом должны истечь сроки повторного предъявления исполнительных документов к исполнению согласно Федеральному закону "Об исполнительном производстве".
г) протокола заседания комиссии.
5) В случае признания должника-арендатора отсутствующим должником:
а) справки о сумме Задолженности, подлежащей списанию;
б) решения налогового органа об исключении недействующего юридического лица - арендатора из единого государственного реестра юридических лиц;
в) сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии информации о недвижимом имуществе, принадлежащем арендатору на праве собственности;
г) сведений об отсутствии движимого имущества, принадлежащего арендатору на праве собственности.
д) протокола заседания комиссии.
Информация о сумме Задолженности в виде справки о задолженности во всех случаях предоставляется Палатой имущественных и земельных отношений ЗМР, являющимся администратором поступления арендной платы в бюджет Заинского муниципального района.

3. Комиссия по признанию безнадежной к взысканию и списанию Задолженности по арендной плате и пеней за использование имущества

1. Комиссия рассматривает и проверяет достоверность представленных сведений и дает предложения о списании Задолженности или об отказе в списании. Предложения принимаются индивидуально по каждому должнику-арендатору.
2.  Состав Комиссии утверждается постановлением Руководителя Исполнительного комитета Заинского муниципального района Республики Татарстан.
3. Решение  Комиссии принимается простым большинством голосов.

4. Принятие решения о признании безнадежной к взысканию и списании Задолженности.

1. Решение о признании безнадежной к взысканию и подлежащей списанию Задолженности, за исключением подпункта 5 пункта 1 части 2 Порядка,  принимается Руководителем Исполнительного комитета  Заинского муниципального района Республики Татарстан для списания Задолженности.
2. Списание Задолженности по 5 пункта 1 части 2 Порядка, производится на основании документов, указанных в подпункте 5 пункта 3 части 2 Порядка, путем внесения соответствующей записи в карточку лицевого счета должника.
3. Внесение изменений в соответствующие реестры и закрытие лицевого счета осуществляется на основании принятого решения о признании безнадежной к взысканию и списании Задолженности. Закрытие лицевого счета оформляется записью: "Лицевой счет закрыт. Задолженность списана. Решение от "___"__________ года № ____".
4. Признание безнадежной к взысканию и списание Задолженности производится только при наличии всех необходимых документов, установленных настоящим Положением.
5. Признание безнадежной к взысканию и списание Задолженности производится с учетом норм действующего законодательства, регулирующих правоотношения по передаче прав и обязанностей другому лицу (перенаем), субаренды (поднаем), а также перехода прав и обязанностей к наследнику (правопреемнику).
6. Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района Республики Татарстан обеспечивает учет и хранение документов о признании безнадежной к взысканию и списании Задолженности.
7. Настоящее положение не применяется при списании Задолженности в порядке реструктуризации, оформляемой отдельным решением Совета Заинского муниципального района Республики Татарстан.