ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ

ШАЛАФАЕВ АНАТОЛИЙ АРКАДЬЕВИЧ

(ИП ШАЛАФАЕВ А.А.)

423520, Республика Татарстан, город Заинск, ул.Т.Ялчыгола, дом 13, а/я 35, телефон мобильный 8 987 22 88 999, телефон рабочий 8 /85558/ 3 59 80

I. Описание проекта муниципально-частного партнерства, а также

обоснование его актуальности

    1. Наименование проекта муниципально-частного партнерства:

 Реконструкция здания по адресу: РТ, г. Заинск, ул. Баныкина д. 2а под объект транспортной инфраструктуры (придорожный сервис).

    2. Обоснование актуальности проекта муниципально-частного партнерства

здание бывшего Автовокзала по адресу: РТ, г. Заинск, ул. Баныкина д. 2а закрыто более 2-х лет ввиду необходимости его капитального ремонта. По опросу населения актуальность наличия объекта транспортной инфраструктуры (придорожного сервиса) в городе присутствует, но в более современном и расширенном формате, а именно наличием зала ожидания пассажиров и кассой по продаже билетов, кулинария с посадочными местами для приема пищи, комнатой матери и ребенка, комнатой отдыха для водителей с местами для сидения, медицинского пункта для оказания первой помощи, туалетом, камеры хранения.

    3.  Краткое  описание проекта муниципально-частного партнерства

            Проект «Реконструкция здания по адресу: РТ, г. Заинск, ул. Баныкина д. 2а под объект транспортной инфраструктуры» (придорожный сервис) предусматривает капитальный ремонт самого здания (крыша, стены, отмостки, входные узлы), а также всех коммуникаций (теплоснабжение, электрооборудование, вода и водоотведение).

            На объекте транспортной инфраструктуры предусматривается «Автостанция» с залом ожидания пассажиров и кассой по продаже билетов, кулинария с посадочными местами для приема пищи, комната матери и ребенка, комната отдыха для водителей с местами для сидения, медицинского пункта для оказания первой помощи, туалеты, камеры хранения.

    4.  Создание  объекта  соглашения  о  муниципально-частном  партнерстве  частным партнером:

 Объект транспортной инфраструктуры

    5. Осуществление частным партнером финансирования создания объекта: Частные инвестиции, в т.ч. банковская гарантия

    6.  Осуществление  частным  партнером эксплуатации и (или) технического

обслуживания объекта

100% эксплуатация частным партнером

    7. Срок или порядок определения срока возникновения права собственности

на объект у частного партнера

 Через 3(три) года при получении прибыли превышающее инвестиции в проект

    8.   Необходимость   проектировании объекта частным партнером (если

предусматривается)

Предусматривается проект на реконструкцию объекта

    9. Необходимость осуществления частным партнером полного или частичного финансирования эксплуатации и технического обслуживания объекта.

Предусматривается полное финансирование эксплуатации и технического обслуживания объекта частным партнером.

    10.    Необходимость   обеспечения   публичным   партнером   частичного

финансирования  создания  частным партнером объекта, а также финансирование его эксплуатации и технического обслуживания.

Не предусматривается.

    11.  Необходимость  передачи  частным партнером объекта в собственность

публичного    партнера    по    истечении   определенного   соглашением   о

муниципально-частном партнерстве   срока, но не позднее дня прекращения соглашения (если предусматривается)

 Не предусматривается.

II. Цели и задачи реализации

проекта муниципально-частного партнерства,

определяемые с учетом целей и задач, которые предусмотрены

муниципальными программами

    12.  Цели  реализации  проекта  муниципально-частного партнерства

Обслуживание населения города Заинска в городских и междугородних пассажирских перевозках.

    13.  Задачи  реализации проекта муниципально-частного партнерства

Удовлетворение спроса населения в услугах пассажирских перевозок на городских и междугородних линиях, а также предоставление социально бытовых услуг (общественное питание, парикмахерская и другие).

    14.    Цели    предусмотренные  муниципальными  программами,  на достижение которых направлена реализация проекта       муниципально-частного   партнерства,  с  указанием   правовых  актов  и  их пунктов

Удовлетворение спроса населения и поддержка в развитии субъектов малого бизнеса Заинского муниципального района.

III. Срок реализации проекта

муниципально-частного партнерства

или порядок определения такого срока

    15. Срок реализации соглашения  о  муниципально-частном  партнерстве  или  порядок  определения такого срока

3 (три) года с даты подписания Соглашения.

    16. Срок реконструкции объекта частным партнером 1 (один) год, в том числе срок осуществления частным партнером проектирования объекта или порядок определения такого срока 45 дней с момента подписания Соглашения.

    18. Срок эксплуатации и технического обслуживания объекта частным

партнером или порядок определения такого срока не менее 2 (двух) лет.

IV. Сведения о публичном партнере

    19. Наименование публичного партнера

Муниципальное образование «Заинский муниципальный район Республики Татарстан», от имени которой выступает Исполнительный комитет Заинского муниципального района

    20. Место нахождения и адрес публичного партнера

423520, Республика Татарстан, г.Заинск, ул.Крупская, д.6

V. Сведения о лице, обеспечившем разработку предложения

о реализации проекта муниципально-частного партнерства (публичный

партнер или лицо, которые в соответствии с Федеральным

законом "О государственно-частном партнерстве,

муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации

и внесении изменений в отдельные законодательные акты

Российской Федерации" может быть частным партнером)

    21.   Наименование   лица,   обеспечившего   разработку  предложения  о

реализации   проекта   муниципально-частного партнерства

Индивидуальный предприниматель Шалафаев Анатолий Аркадьевич

    22. Место нахождения и адрес лица, обеспечившего разработку предложения

о   реализации  проекта  муниципально-частного партнерства

423520, Республика Татарстан, г.Заинск, ул.Т.Ялчыгола, д.13, а/я 35

    23.  Объем  расходов,  понесенных  инициатором  проекта  на  подготовку

предложения  о  реализации  проекта муниципально-частного партнерства

Не имеется.

VI. Сведения об объекте, предлагаемом

к созданию и (или) реконструкции

    24.  Вид  объекта  (объектов)  в  соответствии  с  частью  1  статьи  7

Федерального      закона     "О     государственно-частном     партнерстве,

муниципально-частном   партнерстве   в   Российской Федерации и внесении

изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Объект транспортной инфраструктуры.

    25.  Наименование  собственника  объекта, предлагаемого к реконструкции

Муниципальное образование «Заинский муниципальный район Республики Татарстан».

    26.  Адрес (место нахождения) объекта, предлагаемого к созданию и (или)

реконструкции

Республика Татарстан, г.Заинск, ул.Баныкина, д.2 «а»

    27.  Перечень  имущества,  которое  планируется  создать,  в  том числе

объекты   движимого   имущества,   технологически   связанные  с  объектами

недвижимого       имущества, с      указанием      технико-экономических

характеристик.

Планируется создать объект транспортной инфраструктуры размером 28,64 х17,35 м, площадь застройки 480, 2 кв.м со следующими помещениями: автостанция с залом ожидания пассажиров и билетной кассой, кулинария с посадочными местами для приема пищи, комната матери и ребенка, комната отдыха для водителей с местами для сидения, медицинского пункта для оказания первой помощи, туалеты, камеры хранения.

    28.  Информация  о наличии (об отсутствии) прав третьих лиц в отношении

объекта,  в  том  числе  прав  муниципальных унитарных предприятий,      муниципальных     бюджетных учреждений

Отсутствуют права третьих лиц.

    29. Наличие задания на проектирование объекта нет

    30. Наличие проектной документации на объект нет

    31.  Наименование собственника проектной документации на объект (если

имеется) -

    32.  Юридическое лицо, осуществлявшее разработку проектной документации на объект или задания на проектирование объекта (если имеется) -

VII. Оценка возможности получения сторонами соглашения

о муниципально - частном партнерстве дохода от реализации

проекта муниципально - частного партнерства

    33.  Объем производства  товаров,  выполнения  работ, оказания услуг в

рамках  реализации  проекта муниципально-частного партнерства (по годам)

Приложение (финансово-экономическая модель).

    34.  Планируемая  себестоимость производства товаров, выполнения работ,

оказания   услуг   в   рамках реализации проекта муниципально-частного партнерства (по годам) Приложение.

    35.  Объем  планируемой  выручки  частного  партнера  от  представления

потребителям   товаров,   работ,   услуг   в   рамках   реализации

 проекта  муниципально-частного партнерства (по годам) Приложение.     

36.  Планируемые налоговые доходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации от реализации проекта муниципально-частного партнерства (по годам) Приложение.

    37.   Планируемые   неналоговые   доходы   бюджетов  бюджетной  системы

Российской   Федерации   от   реализации   проекта  муниципально-частного партнерства (по годам) Приложение.

VIII. Сведения о прогнозируемом объеме финансирования

проекта муниципально-частного партнерства

    38.     Общий     прогнозируемый     объем    финансирования    проекта

 муниципально-частного партнерства

5 820 000,00 рублей

    39. Прогнозируемый   объем    финансирования   создания объекта (по

годам)

  2023 год – 5 820 000,00 рублей. 

    40.   Прогнозируемый   объем   финансирования   эксплуатации   и  (или)

технического обслуживания объекта (по годам): 2023 год – 5 820 000,00 рублей. 

    41.  Объем  финансирования проекта за счет собственных средств частного

партнера (по годам) 2023 год – 5 820 000,00 рублей. 

    42.  Прогнозируемый  объем  финансирования  за  счет  средств  бюджетов

бюджетной  системы  Российской Федерации создания частным партнером объекта (по годам, если предусматривается)

Не предусматривается.

    43.  Прогнозируемый  объем  финансирования  за  счет  средств  бюджетов

бюджетной  системы  Российской  Федерации эксплуатации и (или) технического обслуживания объекта (по годам, если предусматривается)

Не предусматривается.

    44.   Необходимый  объем  заемного  финансирования  реализации  проекта

муниципально-частного партнерства (по годам, если предусматривается)

Не предусматривается.

    45.   Планируемый   срок   погашения   заемного   финансирования (если

предусматривается)

Не предусматривается.

IX. Сведения о финансовой эффективности проекта

муниципально-частного партнерства

    46.   Чистая   приведенная  стоимость  проекта  муниципально-частного  партнерства  для частного партнера  

5 820 000,00 (Пять миллионов восемьсот двадцать тысяч рублей 00 копеек)

X. Сведения о социально-экономическом эффекте от реализации

проекта муниципально-частного партнерства

    47.  Целевые показатели (индикаторы) муниципальных программ, достижению которых будет способствовать реализация проекта

проекта  муниципально-частного партнерства, с указанием правовых актов

- Программа «Развитие малого и среднего предпринимательства в Заинском муниципальном районе на 2019-2023 г.г.;

   Индикаторы: увеличение количества субъектов малого и среднего предпринимательства в расчете на 1 тысячу человек населения, увеличение численности занятых в малом и среднем предпринимательстве.

- Муниципальная программа «Формирование комфортной городской среды на территории Заинского муниципального района Республики Татарстан на 2018-2022 годы»;

     Индикаторы: повышение уровня благоустройства территорий общественных пространств.

- Стратегия социально-экономического развития Заинского муниципального района Республики Татарстан на 2016-2021 годы и плановый период до 2030 года.

      Индикаторы: обеспечение условий для развития района, как экологически безопасной территории, с комфортным и доступным жильем, качественными дорогами, транспортом, парками.

    48.  Вклад проекта муниципально - частного   партнерства   в   достижение   целевых показателей (индикаторов), указанных в пункте 47 настоящего документа

- увеличение индикаторов 5-10%

XI. Сведения о сравнительном преимуществе проекта

муниципально-частного партнерства

    49.      Коэффициент      сравнительного      преимущества      проекта

муниципально-частного партнерства 100 %. Увеличение пассажиропотока населения по городским и междугородним автобусным перевозкам, удовлетворение спроса населения в услугах пассажирских перевозок, предоставление социально бытовых услуг (общественное питание, парикмахерская и другие).

XII. Описание рисков, связанных с реализацией

проекта муниципально-частного партнерства

    50.   Объем принимаемых  частным  партнером  обязательств  в  случае

возникновения рисков подготовительных и проектировочных мероприятий -100%.

    51.   Объем  принимаемых  частным  партнером  обязательств  в  случае

возникновения рисков создания объекта - 100%.

    52.    Объем  принимаемых  частным  партнером  обязательств  в  случае

возникновения рисков эксплуатации объекта - 100%.

    53.    Объем  принимаемых  частным  партнером  обязательств  в  случае

возникновения  рисков  получения доходов по проекту муниципально-частного

партнерства - 100%.

    54.   Объем  принимаемых  частным  партнером  обязательств  в  случае

возникновения иных рисков - 100%.

    Все риски, связанные с настоящим Соглашением несет Частный партнер с момента подписания и до окончания срока действия настоящего Соглашения.

Приложения:

Индивидуальный предприниматель

Шалафаев А.А.